Lorsqu'un propriétaire décide de passer par une agence immobilière, il doit au préalable signer un mandat. Ce Mandat doit être obligatoirement écrit et mentionner tous les éléments du contrat : le type de mandat, la durée de mandat, les conditions de réalisation, le montant des honoraires et à quel stade de la transaction doivent être payé, etc.

Green Duck offre à  ces clients la liberté de choisir le type de mandat d'intermédiation immobilière qui convient à  leurs besoins.

1. 1. Le mandat d'intermédiation Simple « Non Exclusif » :

Avec le mandat simple « non exclusif » le client est libre de proposer son bien dans diverses agences immobilières ou de faire la transaction par ses propres moyens. Green Duck percevra sa commission si la transaction est conclue avec l'acquéreur ou le locataire qu'elle vous a présenté.

1. 2. Le mandat d'intermédiation Exclusif :

Le mandat exclusif consiste à  confier l'exclusivité de la transaction d'un bien immobilier à une seule agence immobilière pour une période déterminée. L'exclusivité est un gage d'efficacité pour le propriétaire et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantage concrets.

Logiquement, ce type de mandat offre au vendeur la quasi-certitude d'une transaction rapide. Pourquoi ? Parce qu'avec un mandat exclusif, l'offre immobilière va bénéficier d'une meilleure promotion de la part du professionnel et d'un meilleur positionnement dans les pages de petites annonces et en devanture de l'agence immobilière. Le bien aura donc plus de chances de se vendre ou de ce louer rapidement et au meilleur prix. A l'inverse, un logement confié à  plusieurs agences immobilières peut être pésenté sur les sites à  différents prix, ce qui risque de dérouter les éventuels acquéreurs qui vont évidemment aller comparer et être d'avantage tentés de négocier.
Green Duck offre aux clients avec un mandat exclusif un taux d'honoraire légèrement réduit a celui d'un mandat simple « non exclusif » comme geste de reconnaissance à  leurs confiances.