Bienvenue chez Agence Immo Conseil

Les valeurs d’IMMO CONSEIL reposent sur la confiance, le respect de la confidentialité et l’efficacité.

En choisissant d’acheter, de vendre ou louer un bien avec IMMO CONSEIL, vous le faites dans les meilleures conditions en bénéficiant de l’expertise d’un vrai professionnel du secteur.

IMMO CONSEIL négocie pour vous tous les types de transactions immobilières pour les particuliers, les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

La première évaluation d’IMMO CONSEIL pour vendre votre villa, votre appartement, votre terrain, ou tout autre bien immobilier sera effectuée gratuitement et en ligne, de manière sérieuse et réaliste.Cette estimation sera basée sur une méthode d’analyse comparative du marché.

Ainsi, l’évaluation se fera sur de nombreux critères :

-Les biens vendus, en vente et invendus 

              -La localisation déterminant le prix du m² 

              -Le contexte extérieur : la demande, la fluctuation du marché

Grâce à cette méthodologie, IMMO CONSEIL vous fera bénéficier de son expérience et de ses conseils : 

              -Au niveau de la stratégie de vente, parution sur le site, écoute, visites 

              -Au niveau des démarches bancaires : demande de prêt…

Règle à ne pas oublier : pour vendre rapidement un bien, il faut le vendre au juste prix.

Dans le cadre d’une relation de confiance, un mandat de vente doit être signé par le propriétaire et l’agence et un bon de visite doit être signé par le client.

Les Honoraires de l’agence IMMO CONSEIL sont perçus à la signature de l’acte de vente ou de location.

Cependant, en cas de recours à un crédit bancaire, IMMO CONSEIL perçoit 50% de ses honoraires à la signature de la promesse de vente et le reliquat de 50% à la signature du contrat de vente.

Notre Activité est réglementée par la Loi Tunisienne n 55 du 23 Juin 1981, et complétée par la Loi n 77 du 8 Aout 2005.

Les Frais d'Agence dits aussi Honoraires sont réglementés selon la loi en vigueur.

Honoraires de l’agence IMMO CONSEIL :

Vente ou Achat d'un Bien Immobilier

Vendeur: 3% HT du montant total de la vente

Acquéreur: 2% HT du montant total de l'achat

Vente ou Achat d'un Fonds de Commerce

Vendeur: 5% HT du montant total de la vente

Acquéreur: 5% HT du montant total de l'achat

Location Annuelle Vide

Bailleur : 5% HT du montant annuel

Locataire: 5% HT du montant annuel

Location Meublée

Locataire: 10% HT du montant global

Propriétaire: 10% HT du montant

Location Estivale

Locataire: 15% HT du montant global

Propriétaire: 15% HT du montant

Gérance Locative

Bailleur : 12 % HT sur les revenus locatifs après déduction des charges.